Как късата продажба се отразява на продавача?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13

Освен това спестява на кредитора разходите за възбрана на жилище, където плащанията са спрели и заемът е в неизпълнение. Но а къс продажбите водят до загуба по заема и края на лихвените плащания и таксите за обслужване, които представляват печалбата на кредитора.

Също така въпросът е какво означава къса продажба за продавача?

А къса продажба е продажба в която собственик на жилище, или продавач , приема оферта за дома им, която е по-малка от дължимата сума по ипотеката, но кредиторът се съгласява да приеме тази сума.

Също така, защо късата продажба е лоша? А къса продажба резултатите, когато продавачите не получават достатъчно пари от купувачите, за да изплатят ипотеките си. Може би продавачът е платил прекалено много или е взел назаем твърде много за имота за начало, или пазарът е спаднал, така че справедливата пазарна стойност на имота е по -малка от съществуващото ипотечно салдо.

Впоследствие може да се запита и по-добре да се направи къса продажба или възбрана?

А къса продажба транзакцията се случва, когато ипотечните кредитори позволяват на кредитополучателя да продаде къщата за по -малко от дължимата сума по ипотеката. В възбрана процесът се случва, когато заемодателите връщат къщата, често против волята на собственика. Освен това, а къса продажба е далеч по -малко вреден за вашия кредитен рейтинг, отколкото възбрана.

Все още ли дължите пари след кратка продажба?

Много собственици са изненадани, когато разберат, че могат все още дължат пари към банката след недвижим имот къса продажба ако договорената цена е изплащане на кредита в пълен размер. Разликата между ипотечния баланс и къса продажба могат да бъдат декларирани като доход в тяхната данъчна декларация чрез формуляр 1099 на IRS.