Видео: Можете ли да намалите късата продажба?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Ипотечен кредитор на продавача ще проверете стойностите на имотите в района, така че a лоубол офертата не се препоръчва. Много банки са толкова претоварени къса продажба заявки и множество оферти, които те ще най-вероятно дори не насрещна оферта ако ти подайте а лоубол.
Тук можете ли да преговаряте за цената на къса продажба?
Напълно възможно е преговарям а къса продажба , но го прави мога да отнеме много време процес. Вместо договаряне само с продавача, какъвто е случаят с повечето традиционни продажби, къси преговори за продажба трябва да бъде одобрен и от кредитора.
Знайте също, колко по-малко можете да предложите при къса разпродажба? Ако къщата е къс - продажба одобрен, заемодателят се е съгласил да продава на предварително одобрена цена, премахвайки необходимостта от обширна оферти и контра- оферти . Предложение 10 процента нисък от одобрената цена.
От това дали банката ще вземе по-малко при къса продажба?
Купувачът може да предложи по-малко но банка може би не приемам то. Въпреки това, ако купувачът прави предлагат предварително одобрената цена, кратка продажба ще да бъде одобрен, при условие че купувачът отговаря на условията.
Добра идея ли е купуването на къса разпродажба?
А къса продажба резултати, когато продавачите не получават достатъчно пари от купувачи да изплатят ипотеките си. Това може да звучи като a добре сделка за купувача, но тези домове обикновено се продават „както са“и затварянето им може да отнеме повече време от обикновено.
Препоръчано:
Какво представлява късата продажба, подлежаща на банково одобрение?
Купувачът подава оферта, подлежаща на одобрение от кредитора. Продавачът подписва офертата на купувача. Агентът за регистрация изпраща пакета на продавача и приетата оферта до банката за къса продажба. Агентът най-накрая получава писмо за одобрение на кратка продажба. Ако купувачът не е отменил офертата по време на чакането, продажбата е завършена
Късата продажба счита ли се за възбрана?
Сделка за къса продажба възниква, когато ипотечните кредитори позволяват на кредитополучателя да продаде къщата за по-малко от сумата, дължима по ипотеката. Процесът на възбрана се случва, когато кредиторите превземат къщата, често против волята на собственика. Възбраната, от друга страна, ще остане в кредитния ви отчет в продължение на седем години
Защо късата продажба отнема много време за затваряне?
Кратките продажби се случват, защото заемът за имота е по-голям от продажната цена минус всички разходи за продажба. При къса продажба продавачът иска от банката да вземе по-малко от дължимата сума. Банката на продавача трябва да одобри продажбата и тук могат да се случат големите забавяния
Как късата продажба се отразява на продавача?
Освен това спестява на кредитора разходите за възбрана на жилище, където плащанията са спрели и заемът е в неизпълнение. Но късите продажби водят до загуба по заема и край на лихвените плащания и таксите за обслужване, които представляват печалбата на кредитора
По-добра ли е късата продажба от възбрана?
Късата продажба е транзакция, при която банката позволява на неплатежоспособния собственик на жилище да продаде жилището за по-малко от дължимото. Кратката продажба не освобождава кредитополучателя от дълга, който той или тя е понесъл с оригиналната ипотека, но може да бъде по-добре от пълна възбрана