Видео: Колко време отнема късата продажба в Ню Йорк?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Някои къси продажби получават одобрение след две до осем седмици. Други могат да вземат 90 до 120 дни средно. Най-добрият агент за къси продажби може да помогне за ускоряване на процеса, като поддържа информация за напредъка на офертата и държи банката отговорна. Чекирането в банката поне веднъж или два пъти седмично е наложително.
Освен това, как работи късата продажба в Ню Йорк?
Ан Къса разпродажба за Ню Йорк е продажба на недвижим имот, където размерът на постъпленията от продажба не е достатъчна за покриване на размера на ипотека или друг дълг върху имота. Това оставя банката или друг кредитор да държи неизплатен дълг от продажба , но предотвратява действието за възбрана.
Човек може също да попита какво се случва, след като късата продажба бъде одобрена от банката? банки по принцип не одобрявам а къса продажба докато банка получава оферта от купувач. Обичайният начин а къса продажба може да бъде одобрен е купувачът да подаде оферта и да получи тази оферта одобрен : Продавачът доставя необходимите документи на кредитора на агента. Купувачът подава оферта, предмет на заемодателя одобрение.
Освен това колко време отнема одобрението за къса продажба?
След като офертата бъде получена и подписана, я изпращам на банката, заедно с пакета за къса продажба на продавача и подготвен HUD. От този момент до момента на одобрение на късата продажба средната времева линия е около 60 до 90 дни. Това означава 30 дни за продажба + 60 дни за одобрение + 30 дни за затваряне на депозит = 4 месеца, средно.
Защо късата продажба отнема толкова време?
Това е въпрос, който много агенти по недвижими имоти чуват от клиенти: Защо да правим кратко продажби отнеме толкова време ? Къс продажбите се случват, защото заемът върху имота е по-голям от продажба цена минус всички продажба разходи. С къса продажба , продавачът моли банката да предприеме по-малко от дължимата сума.
Препоръчано:
Колко време отнема на банката да приеме оферта за къса продажба?
Процесът на къса продажба, от подаване до одобрение за къса продажба, обикновено е както следва: Подаване на оферта и пълен пакет за къса продажба от продавача. Банката потвърждава получаването - 10 до 30 дни. Банката нарежда BPO или оценка - 30 до 60 дни
Какво представлява късата продажба, подлежаща на банково одобрение?
Купувачът подава оферта, подлежаща на одобрение от кредитора. Продавачът подписва офертата на купувача. Агентът за регистрация изпраща пакета на продавача и приетата оферта до банката за къса продажба. Агентът най-накрая получава писмо за одобрение на кратка продажба. Ако купувачът не е отменил офертата по време на чакането, продажбата е завършена
Колко време отнема да се лети от Гана до Ню Йорк?
Време на полет от Акра, Гана до Ню Йорк, Ню Йорк Общата продължителност на полета от Акра, Гана до Ню Йорк, Ню Йорк е 10 часа, 45 минути
Защо късата продажба отнема много време за затваряне?
Кратките продажби се случват, защото заемът за имота е по-голям от продажната цена минус всички разходи за продажба. При къса продажба продавачът иска от банката да вземе по-малко от дължимата сума. Банката на продавача трябва да одобри продажбата и тук могат да се случат големите забавяния
Колко време отнема да получите одобрение за къса продажба?
След като офертата бъде получена и подписана, я изпращам на банката, заедно с пакета за къса продажба на продавача и подготвен HUD. От този момент до момента на одобрение на късата продажба средната времева линия е около 60 до 90 дни. Това означава 30 дни за продажба + 60 дни за одобрение + 30 дни за затваряне на депозит = 4 месеца средно