Съдържание:
Видео: Колко време отнема на банката да приеме оферта за къса продажба?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Процесът на къса продажба, от подаване до одобрение за къса продажба, обикновено е както следва: Подаване на оферта и пълен пакет за къса продажба от продавача. Банката потвърждава получаването - 10 до 30 дни . Банката нарежда BPO или оценка - 30 до 60 дни.
Като се има предвид това, защо банката би приела къса продажба?
А къса продажба е когато собственикът на жилище продава собствеността си за по -малко от дължимата сума по ипотеката им. С други думи, продавачът е " къс " парите, необходими за пълното изплащане на ипотечния кредитор. Обикновено банка или заемодателят се съгласява с а къса продажба с цел възстановяване на част от дължимия им ипотечен кредит.
какво се случва, след като късата продажба бъде одобрена от банката? банки по принцип не одобрявам а къса продажба докато банка получава оферта от купувач. Обичайният начин а къса продажба може да бъде одобрен е купувачът да подаде оферта и да я получи одобрен : Продавачът доставя необходимите документи на заемодателя на агента. Купувачът подава оферта, предмет на заемодателя одобрение.
Също така, как да получите оферта при къса продажба?
Когато правите оферти за къса продажба, следните съвети ще помогнат на инвеститорите да приемат офертите си
- Осигурете силен депозит за сериозни пари. Просто казано, сериозен паричен депозит разкрива колко сериозен е купувачът за имот.
- Напиши си домашното.
- Уверете се, че късата продажба е одобрена от кредитора.
- Дайте на банката достатъчно време за одобрение.
Защо късата ми продажба отнема толкова време?
Къс продажбите се случват, защото заемът върху имота е по -голям от продажба цена минус всички продажба разходи. С къса продажба , продавачът иска банката да предприеме по-малко от дължимата сума. Банката на продавача трябва да одобри продажба , и тук могат да се случат големите забавяния.
Препоръчано:
Как може да се приеме оферта?
Офертата е отворена покана към всеки, който желае да приеме обещанието на предложителя и обикновено се използва за продукти и услуги. Приемането се случва, когато получателят се съгласи да бъде взаимно обвързан с условията на договора, като даде възнаграждение или нещо ценно като пари, за да сключи сделката
Колко време отнема на банката да приеме предложение за възбрана?
Най-вероятно те ще отговорят в рамките на 3 до 7 работни дни. В редки случаи те ще отговорят в рамките на 24 часа. Ние нямаме контрол върху процеса на вземане на решения в банката. Някои банки не разглеждат оферти, докато имотът не е на пазара от 5 до 10 дни или имат конкретна дата, преди да прегледат оферта
Колко време отнема късата продажба в Ню Йорк?
Някои къси продажби получават одобрение след две до осем седмици. Други могат да отнемат средно 90 до 120 дни. Най-добрият агент за къси продажби може да помогне за ускоряване на процеса, като поддържа информация за напредъка на офертата и държи банката отговорна. Чекирането в банката поне веднъж или два пъти седмично е наложително
Колко време отнема затварянето на къса разпродажба?
От този момент до момента на одобрение на късата продажба средната времева линия е около 60 до 90 дни. Това означава 30 дни за продажба + 60 дни за одобрение + 30 дни за затваряне на депозит = 4 месеца средно
Колко време отнема да получите одобрение за къса продажба?
След като офертата бъде получена и подписана, я изпращам на банката, заедно с пакета за къса продажба на продавача и подготвен HUD. От този момент до момента на одобрение на късата продажба средната времева линия е около 60 до 90 дни. Това означава 30 дни за продажба + 60 дни за одобрение + 30 дни за затваряне на депозит = 4 месеца средно