Защо една къща е къса продажба?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13

А къса продажба е когато собственик на жилище продава своето Имот за по -малко от дължимата сума по ипотеката им. С други думи, продавачът е " къс " парите, необходими за пълното изплащане на ипотечния кредитор. Обикновено банката или кредиторът се съгласяват с къса продажба с цел възстановяване на част от дължимия им ипотечен кредит.

По същия начин, добра идея ли е да купите къща за къса продажба?

А къса продажба резултатите, когато продавачите не получават достатъчно пари от купувачите, за да изплатят ипотеките си. Това може да звучи като a добре сделка за купувача, но тези домове обикновено се продават „както са“и затварянето им може да отнеме повече време от обикновено.

Също така, можете ли да договаряте цената на къса продажба? Напълно възможно е преговарям а къса продажба , но го прави мога да отнеме много време процес. Вместо договаряне само с продавача, какъвто е случаят с повечето традиционни продажби, къси преговори за продажба трябва да бъде одобрен и от кредитора.

Впоследствие може да се запита и по-добре да се направи къса продажба или възбрана?

А къса продажба транзакцията се случва, когато ипотечните кредитори позволяват на кредитополучателя да продаде къщата за по -малко от дължимата сума по ипотеката. The възбрана процесът се случва, когато заемодателите връщат къщата, често против волята на собственика. Освен това, а къса продажба е далеч по -малко вреден за вашия кредитен рейтинг, отколкото възбрана.

Лоша ли е късата продажба?

Въпреки това, а къса продажба може да предотврати възбрана и отрицателното му въздействие върху кредита ви. А къса продажба е по -малко вредно от възбраната, стига собственикът да може да убеди заемодателя да отчете дълга пред кредитните бюра като „изплатен изцяло“.