Видео: Какво означава къса продажба на къща?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Къса продажба (недвижим имот) A къса продажба е продажба на недвижими имоти, в които нетните приходи от продажба на Имот ще падне къс от дълговете, обезпечени със запори срещу Имот . В този случай, ако всички притежатели на залог се съгласят да приемат по -малко от дължимата сума по дълга, а продажба от Имот може да се осъществи.
По същия начин се пита дали е добра идея да се купи къща за къса продажба?
А къса продажба резултатите, когато продавачите не получават достатъчно пари от купувачите, за да изплатят ипотеките си. Това може да звучи като a добре сделка за купувача, но тези домове обикновено се продават „както са“и затварянето им може да отнеме повече време от обикновено.
По същия начин късата продажба е лоша? Въпреки това, а къса продажба може да предотврати възбрана и отрицателното му въздействие върху кредита ви. А къса продажба е по -малко вредно от възбраната, стига собственикът да може да убеди заемодателя да отчете дълга пред кредитните бюра като „изплатен изцяло“.
Освен това, каква е разликата между къса продажба и възбрана?
А къса продажба транзакцията се случва, когато ипотечните кредитори позволяват на кредитополучателя да продаде къщата за по -малко от дължимата сума по ипотеката. The възбрана процесът се случва, когато заемодателите връщат къщата, често против волята на собственика.
Късата продажба вреди ли на кредита ви?
Да. Няма начин да се избегне щета а късата продажба прави да се вашия кредит резултат. А къса продажба може да свали до 160 точки вашия кредит резултат, но нивото на щета силно зависи от вашия кредит стоящи пред къса продажба и колко Вашият кредиторът влиза в продажба , наред с други неща.
Препоръчано:
Какво представлява пакет за къса продажба?
Пакетът за къса продажба на продавача най-вероятно ще се състои от: Упълномощаващо писмо за вашия агент да говори с банката. Предварително заключително изявление. Попълнен финансов отчет или искане за ипотечна помощ (RMA). Писмо за трудности от продавача
Защо една къща е къса продажба?
Кратка продажба е, когато собственик на жилище продава своя имот за по-малко от сумата, дължима по ипотеката. С други думи, продавачът не разполага с парите, необходими за пълно изплащане на ипотечния кредитор. Обикновено банката или заемодателят се съгласяват на къса продажба, за да възстановят част от дължимия им ипотечен заем
Какво е къса продажба с одобрение на трета страна?
Кратка продажба възниква, когато собственикът на жилище се съгласи да продаде дома си на независим купувач трета страна за по-малко от неизплатения остатък по ипотеката му. От гледна точка на купувача на жилище с къса продажба, този процес на одобрение от трета страна (кредитор) е основната разлика между къса продажба и обикновена продажба
Какво се случва при къса продажба?
Кратка продажба е, когато собственик на жилище продава своя имот за по-малко от сумата, дължима по ипотеката. С други думи, продавачът не разполага с парите, необходими за пълно изплащане на ипотечния кредитор. Обикновено банката или заемодателят се съгласяват на къса продажба, за да възстановят част от дължимия им ипотечен заем
Какво е прекъсвач за къса продажба?
Резюме: Изразът „правило на прекъсвача за къса продажба“обикновено се отнася до неотдавнашното приемане от SEC на нова версия на правилото за повишаване. SEC дефинира процеса по следния начин: „Прекъсвачът“се задейства за ценна книга всеки ден, когато цената спадне с 10% или повече от цената на затваряне от предходния ден