Съдържание:
Видео: Как се купува жилище на къса разпродажба в Калифорния?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Как да купите къса разпродажба в Калифорния
- Използвайте услугите на a Калифорния -лицензиран агент по недвижими имоти.
- Кандидатствайте за ипотечен кредит.
- Направете офертата на У дома .
- Изчакайте заемодателят на продавача да оцени У дома и отделът за смекчаване на загуби да премине през този на продавача къса продажба пакет.
Имайки предвид това, как работи късата продажба в Калифорния?
А къса продажба е сделка с жилищен имот преди възбрана, при която собственикът на ипотечния заем, заемодателят или титулярът на залог (наричан по-долу понякога „Кредитор“), се съгласява (i) да позволи на собственика на жилището да продаде своя имот за по-малко от -- или " къс " от -- дължимата сума по ипотечния кредит, и
Освен това, трудно ли е да купите жилище на къса разпродажба? Кратки продажби са смесена торба за купувача, продавача и заемодателя. Ако сте продавач, а къса продажба е вероятно да навреди на вашия кредит - но не толкова силно, колкото възбрана. Вие също ще се отдалечите от вашия У дома без стотинка от сделката, правейки го трудно за да намериш друго място за живеене.
Оттук нататък, добра идея ли е да закупите къща на къса разпродажба?
А къса продажба резултати, когато продавачите не получават достатъчно пари от купувачите, за да изплатят ипотеките си. Това може да звучи като а добре сделка за купувача, но тези домове обикновено се продават „както са“и затварянето им може да отнеме повече време от обикновено.
Колко трябва да предложа за жилище на къса разпродажба?
Проверете Comparable продажби Или няма начин заемодателят да го вземе много на загуба. По принцип банките одобряват a къса продажба това е приблизително между 5% и 10% под пазара.
Препоръчано:
Как Фед купува държавния дълг?
Когато правителството на САЩ търгува държавни ценни книжа, това е заем от всички купувачи на хазната, включително физически лица, корпорации и чуждестранни правителства. Фед превръща този дълг в пари, като изважда тези държавни ценни книжа от обращение. Намаляването на предлагането на държавни ценни книжа прави останалите облигации по-ценни
Може ли купувачът на жилище за първи път да купи къса разпродажба?
В същото време жилищата за къса продажба се продават средно с близо 25 процента по-малко от сравними имоти без затруднения. Купувач за първи път с ограничен бюджет се възползва от отстъпката, която предлага къса разпродажба, ако му позволява да закупи по-голямо жилище, такова в по-добър район или по друг начин превъзходен имот
Как да отговарям на условията за жилище с ниски доходи в Калифорния?
За да получите помощ по Раздел 8 или държавна помощ за жилище в Калифорния, трябва да сте гражданин на Съединените щати или законен имигрант. Вашият доход трябва да бъде под 80% от средния доход във вашия район. По-голямата част от ваучерите за жилища отиват за семейства, които печелят по-малко от 30% от средния доход на района си
Какво е шерифска разпродажба и как работи?
Продажбата на шерифа е вид публичен търг, при който заинтересованите купувачи могат да наддават за възбранени имоти. При шерифска продажба първоначалният собственик на имот не е в състояние да плати ипотечните си плащания и законното владение на имота се възстановява от кредитора
Колко време отнема затварянето на къса разпродажба?
От този момент до момента на одобрение на късата продажба средната времева линия е около 60 до 90 дни. Това означава 30 дни за продажба + 60 дни за одобрение + 30 дни за затваряне на депозит = 4 месеца средно