Видео: Може ли земята да се използва при обмен 1031?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
За да избегнат този данък, е възможно инвеститорите да участват в това, което е известно като a 1031 обмен . Според закона, а 1031 обмен възниква, когато инвеститор използва средства, получени чрез продажба на земя за закупуване на ново земя . Всички форми на земя , включително незастроени земя , отговарят на условията за a 1031 обмен.
Освен това, кое имущество отговаря на условията за обмен 1031?
Има 7 основни 1031 Размяна правила. Те включват: (1) подобен имот , (2) само за инвестиционни или бизнес цели, (3) по-голяма или равна стойност, (4) не трябва да получава „зареждане“, (5) същият данъкоплатец, (6) 45-дневен прозорец за идентификация, (6) 180-дневен прозорец за покупка.
Освен това, можете ли да направите обмен на 1031 сами? Говорете с вашия счетоводител, адвокат, брокер, финансов плановик, кредитор и квалифициран посредник. НАПРАВЕТЕ НЕ се опитвайте да правите а 1031 Разменете себе си като използвате вашия CPA или адвокат, за да притежавате право на собственост или средства. Регламентът на IRS изисква квалифициран посредник да попълни правилно обмен.
Също така въпросът е кой може да се справи с обмен на 1031?
Квалифицираният посредник за вашия обмен . Под раздел 1031 от Кодекса за вътрешните приходи (IRC), собственици на бизнес или инвестиционни имоти, чрез използването на квалифициран посредник, мога продайте един имот и закупете подобен или " подобен вид " имущество при отлагане на капиталови печалби.
Мога ли да взема пари в брой от моя обмен 1031?
Теглене на пари в брой По време на а 1031 Размяна Освободени от данъци. Не забравяйте, че по-рано казахме, че в a 1031 обмен покупната цена и собствения капитал на заместващия имот трябва да са равни или по-големи от продавания имот. Е, това, което не е ограничено, е възможността за рефинансиране вади пари.
Препоръчано:
Можете ли да направите обмен 1031 с акции?
За съжаление, когато наредбите на Министерството на финансите бяха написани за данъчния кодекс, свързан с раздел 1031, Конгресът изключи акции, облигации и други доказателства за задлъжнялост. Така че хартия като акции, облигации и банкноти са изключени от 1031 третиране. Не можете да го обменяте
Колко време трябва да държите собственост в обмен на 1031?
Пет години
Какъв вид имот отговаря на условията за обмен 1031?
Лично имущество, което отговаря на условията за обмен по § 1031, трябва да се „държа за продуктивна употреба в търговия или бизнес или за инвестиция“. По принцип и двете отговарящи на условията имоти трябва да са в един и същ общ клас активи или в един и същ продуктов клас
Как може да се използва дърво на решения при вземане на решения?
Дърветата на решенията осигуряват ефективен метод за вземане на решения, защото те: Ясно очертават проблема, така че всички опции да могат да бъдат оспорени. Позволете ни да анализираме напълно възможните последици от дадено решение. Осигурете рамка за количествено определяне на стойностите на резултатите и вероятностите за тяхното постигане
Колко време трябва да направя обмен на 1031?
За да получите пълната полза от обмен 1031, вашият заместващ имот трябва да е с еднаква или по-голяма стойност. Трябва да идентифицирате заместващ имот за продадените активи в рамките на 45 дни и след това да завършите замяната в рамките на 180 дни. Има три правила, които могат да бъдат приложени за дефиниране на идентификацията