2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-22 15:51
The лихви процент диференциал е разликата между лихви лихвен процент за текущия ви ипотечен срок и днешния лихви тарифа за срок, който е със същата дължина като оставащото време, останало за текущия ви срок. Прегледайте договора си за ипотека, за да разберете как точно ще направи вашият кредитор изчисли вашето предплащане наказание.
Попитан също, как се изчислява диференциалната лихва?
Диференциал е 2,5%(9%-6,5%). IRD изчисление : $ 100 000 * 2,5% * 24 месеца / 12 месеца = $ 5 000. Кога изчисляване IRD диференциал заемодателят ще използва публикуваните лихви лихвен процент към момента на получаване на вашата ипотека, а не текущия публикуван лихвен процент.
Освен по-горе, как се изчислява неустойката за предплащане? Умножете главницата си с разликата (200 000 * 0,02 = 4 000). Разделете броя на оставащите месеци във вашата ипотека на 12 и умножете това по първата цифра (ако имате оставащи 24 месеца по ипотеката, разделете 24 на 12, за да получите 2). Умножете 4 000 * 2 = 8 000 долара неустойка за предплащане.
Освен по-горе, как изчислявате неустойката за диференциална лихва?
Банката ще извади отстъпката ви от публикувания 3-годишен срок процент , което ви дава 1,45%. Оттам ви е IRD изчислено така: 2.89% -1.45% = 1.44% IRD разлика x3 години = 4.32% от ипотечния ви баланс. При ипотека от 300 000 долара, която ви дава a наказание от 12 960 долара.
Счита ли се лихвата за предплащане?
Ипотека Неустойка за предплащане Данъчно приспадане. В първите години на ипотека, по -голямата част от плащането се прилага към лихви . Можете да погасите заема си по -рано, но това не е задължително да елиминира лихви такси. Ако сте наказани, IRS ви позволява да приспадате неустойки за предплащане върху вашата данъчна декларация.
Препоръчано:
Каква е разликата между обикновена лихва и сложна лихва?
Проста лихва е, че плащането на лихва се изчислява само върху сумата на главницата; като има предвид, че сложната лихва е лихва, изчислена както върху главницата, така и върху всички натрупани преди това лихви. Колкото по -висок е лихвеният процент, толкова по -бързо расте депозитът
Дали дължимата лихва е същата като разхода за лихва?
Разходът за лихви е сметка в отчета за доходите на бизнеса, която показва общата сума на дължимата лихва по заем. Дължимите лихви са сметка в отчета за доходите на бизнеса, която показва размера на дължимата, но все още неплатена лихва по заем
Как се изчислява простата лихва в 7 клас?
Използвайте формулата i = prt, където i е спечелената лихва, p е главницата (начална сума), r е лихвеният процент, изразен като десетичен знак, а t е времето в години
Защо бихте искали да има фиксирана лихва срещу променлива лихва?
Може да предпочетете фиксирани лихви, ако търсите плащане по заема, което няма да се промени. Тъй като вашият лихвен процент може да се повиши, месечното ви плащане също може да се повиши. Колкото по-дълъг е срокът на заема, толкова по-рисков може да бъде заемът с променлива лихва за кредитополучателя, тъй като има повече време лихвите да се увеличат
Каква е разликата между проста лихва и сложна лихва Защо в крайна сметка получавате повече пари със сложна лихва?
Въпреки че и двата вида лихви ще увеличат парите ви с течение на времето, има голяма разлика между двете. По-конкретно, простата лихва се плаща само върху главницата, докато сложната лихва се плаща върху главницата плюс всички лихви, които са били спечелени преди това