2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-22 15:51
Обикновено заемодателят започва наддаването за сумата, дължима върху имота, плюс всички такси за възбрана. При търг , имотът отива при най -високия участник. След приключване на наддаването новият собственик на жилище получава нотариалния акт на довереника като доказателство за собственост върху имота.
Също така въпросът е колко време след като къщата ви бъде продадена на търг. Трябва ли да напуснете?
около 30 до 45 дни
Второ, какво се случва, когато банката откупи къщата ви? Веднъж банка притежава Имот , на банка след това можете да се обърнете и да изброите Имот за продажба и продажба на актива, за да събере и изплати сумата на непогасената ипотека, или всяка сума, която текущата стойност на Имот ще предостави.
Имайки предвид това, мога ли да си върна къщата след търг?
Право на изкупуване В държави, които позволяват съдебни възбрани, където съдилищата получи участващи за уреждане на проблемите с възбраната, вие мога имат до една година след на търг да се откупувам Вашият къща . Държавата ви позволява до една година след съдебно възбрана да платите търг цена и откупувам твоят дом.
Защо търговете за жилища се отлагат?
А търг за възбрана е отложено защото банката очаква да направи повече пари в бъдеще, отколкото днес. Това може да се случи, когато цените на недвижимите имоти бързо се покачват. В този случай сегашният собственик има по-голяма вероятност да успее да продаде Имот и изплати заема.
Препоръчано:
Какво можете да направите, ако ипотеката ви бъде продадена на лоша компания?
Запазете ипотеката в нейния кредитен портфейл. Прехвърлете обслужването на друг сервиз. Продайте заема на друга компания или инвеститор. Както прехвърляне на обслужване, така и продажба на заема
Какво се случва, когато дългът бъде анулиран?
Анулирането на дълга се случва, когато заемодателят опрощава или погасява част или целия дълг, който дължите. Процесът обикновено не засяга кредитния ви рейтинг – освен ако не се случи в несъстоятелност – но в крайна сметка може да ви струва. Анулирането на дълг обикновено се случва в съответствие с програма за опрощаване на дълг
Какво се случва, ако възбраненото жилище не бъде продадено на търг?
Какво се случва, ако забранено жилище не се продаде? Ако къща не бъде продадена на търг, имотът става това, което е известно като REO, или собственост на недвижими имоти. „Ако банката притежава възбрана, по-често, отколкото не, те ще пристигнат в имота малко след датата на възбрана и ще ви изгонят“, предупреждава Блейк
Какво се случва с излишъка от преоценка, когато активът бъде продаден?
Излишъкът от преоценка е сметка на собствения капитал, в която се съхраняват всички промени нагоре в стойността на капиталовите активи. Ако преоценен актив впоследствие бъде изведен от бизнес, всеки оставащ излишък от преоценка се кредитира в сметката на неразпределената печалба на предприятието
Какво се случва, когато една къща бъде осъдена?
Когато един дом е забранен, собственикът (и наемателите, ако има такива) се уведомяват писмено, че сградата трябва да бъде освободена. Към сградата е поставена табела, че жилището не е годно за обитаване и не може да се обитава. На собственика на сградата може да бъде наредено да ремонтира или събори сградата