Какъв е цикълът, следван от пазара на жилища?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13

Четирите елементарни фази на жилища или реално състояние пазар са фазата на възстановяване, разширяването, хипер доставката и рецесията. Както всеки друг пазар това зависи от много фактори, Пазар на жилища има своите възходи и падения. Важно съображение е, че фазите могат да бъдат различни по различен начин пазари.

И така, какъв е цикълът на пазара на недвижими имоти?

The цикъл на пазара на недвижими имоти се състои от четири фази. Първият е Разширяване или фазата, през която се случва най-голям растеж. Следва равновесие или време на забавяне и стабилизиране. Третата фаза, разбира се, е спад или фазата, при която стойностите неизбежно падат, понякога малко, понякога много.

По същия начин колко често се върти цикълът на жилищния пазар? Повишенията в тези циклите са много по -дълго от паданията. Фолс, къде цените на жилищата мивка и на купувача пазари се случват сравнително бързо за около 2 или 3 години. Недвижим имот периодите на възстановяване и бумовете заемат по-голямата част от цикъл , с продължителност около 15 или 16 години.

Знайте също, в каква фаза от цикъла на недвижимите имоти възбраните се увеличават, а цените на жилищата падат?

Фаза 4: Рецесия Бизнесът е затворен, безработицата се издига , и възбраните се увеличават . В крайна сметка ще достигнем дъното за това цикъл , където цени за недвижим имот ще бъдат най -ниските. Индикатори: Цени на жилищата и наемните цени бързо намаляват жилища търсенето намалява и предлагането се увеличава.

Коя стъпка от цикъла на недвижимите имоти обикновено следва рецесията?

Подобно на по -широката икономика, има четири фази на цикъл на недвижими имоти - възстановяване, разширяване, хипер доставка и рецесия . The цикъл повтаря на вълни, така че рецесия от последните цикъл води до възстановителния период на следващия цикъл.