Съдържание:
Видео: Какъв е недостатъкът от закупуването на забранено жилище?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
недостатъци:
- Освен ако покупка цената ще изплати изцяло ипотеката(ите) и разходите за затваряне, ще се изисква одобрение от кредитора на цената и условията на продажба (т.е. къса продажба).
- Кредиторът може да не одобрява цена, отстъпки на продавача или кредити за приключване на разходите.
- Приключването на късата продажба може да отнеме 45-90 дни.
- Продавачите все още трябва да се изнесат.
Впоследствие може да се запитаме какви са предимствата и недостатъците на закупуването на жилище с възбрана?
Професионалисти на закупуване на забранено жилище включват: Можете да използвате традиционно финансиране като VA и FHA заеми. А У дома в пред- възбрана етап може да доведе до къса продажба. Ако разполагате с необходимите средства, за да платите неплатеното салдо по a възбрана ипотека на имот на кредитора, вероятно ще намалите конкуренцията.
По същия начин, по-лесно ли е да закупите жилище с възбрана? Купуване Банкова собственост Възбрани Далеч е По-лесно Закупуване на възбрана собственост на банката е далеч по-лесно процес. В този тип на възбрана , банка - която е поела собствеността върху а У дома след като бившите му собственици спират да плащат ипотечни плащания - продава къщата, наема агент по недвижими имоти, който да приключи продажбата.
Също така Знайте, лошо ли е да купувате забранена къща?
Ще намерите най-ниските цени за възбрана домове от купуване ги на търг. Тези имоти, често наричани REO или домове, притежавани от недвижими имоти, вече са преминали през възбрана процес, като банките са ги поели. Банките често продават тези домове на цени под пазарната стойност, за да се отърват от тях.
Ще плати ли банката разходи за затваряне на възбрана?
да, банките ще плащат на купувача разходи за затваряне точно като всеки обикновен продавач би се . много ще ограничете го до около 3% от продажната цена. банка продавачите гледат крайния резултат нетно от оферта. Когато поискате цена на затваряне принос, ти ще не може да се договаря толкова много за продажната цена.
Препоръчано:
Как купувате забранено жилище в NC?
За да закупите жилище с възбрана, ще ви трябват две неща: предварително одобрение на ипотека и страхотен агент по недвижими имоти. Можете да получите предварително одобрение за ипотека, като намерите кредитор и му предоставите финансовата информация, която поиска. Ако бъдете одобрени, те ще определят максимален размер на заема, който ще ви отпуснат
Можете ли да разгледате забранено жилище, преди да купите?
Абсолютно се нуждаете от домашен оглед. Никога не купувайте забранено жилище, собственост на банка, без първо да наемете домашен инспектор, който да го обиколи. За разлика от забраненото жилище, закупено на търг, вие имате право на домашна проверка, преди да приключите продажбата си. Домашният инспектор може да открие тези проблемни места
Какъв е недостатъкът на използването на невъзобновяеми енергийни ресурси?
Един от основните недостатъци на невъзобновяемата енергия е, че отнема много време. Добивът на въглища, търсенето на нефт, инсталирането на нефтени сондажи, изграждането на нефтени платформи, поставянето на тръби за добив и транспортирането на природни газове са много времеемки процеси. Те също отнемат много усилия
Какъв е недостатъкът на вътрешното набиране?
Недостатъци на вътрешното набиране на персонал Може да създаде конфликт между колегите. Може да ограничавате избора си. Така или иначе ще трябва да наемете някой друг. Разходите за набиране на персонал са по-ниски. Знаеш какво получаваш. Това може да ви направи по-привлекателен работодател
Мога ли да купя забранено жилище?
Много забранени домове са изброени за продажба по същия начин като традиционните домове. Ако имотът не бъде продаден по време на публичния възбранителен търг, тогава имотът се регистрира при агент по недвижими имоти. Можете да закупите имота от банката чрез агент по недвижими имоти, след като имотът бъде включен в списъка