Видео: Купувачът трябва ли да даде оценка на продавача?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
У дома продавачи нямат право на копия на оценки ипотечните кредитори действат от името на своите кредитополучатели. Ако дом продавач иска копие на оценка , тя Трябва помислете да поискате копие от купувач.
Имайки предвид това, купувачът трябва ли да покаже на продавача оценката?
В продавач често прави не общо взето получи копие на оценка , но те мога поискай един. Екипът за правни консултации на CRES за управление на риска отбеляза, че an оценка е съществено за сделката и подобно на доклад за проверка на собственост за покупка, той нужди да бъдат предоставени на продавач , независимо дали продажбата приключи или не.
По същия начин продавачът вижда ли оценка на дома? Кати Конъли, изпълнителен директор на Мериленд Недвижим имот Комисионна, каза купувач може да видите на оценка защото той плати за това. И заемодателят участва може да видите защото доставя ипотеката. Никой друг получава да без тях да кажат така.
По подобен начин някой може да попита кой получава оценка купувач или продавач?
В Купувач Обикновено плаща за Оценка , но не винаги. Първото нещо, което трябва да разберете, е, че всичко подлежи на договаряне, когато става въпрос за покупка на недвижим имот, и това включва дома оценка такса. В на купувача пазар, купувачи често може получи на продавач да плати тази и други разходи за приключване.
Кой плаща за оценка на земята купувач или продавач?
Те струват няколкостотин долара и обикновено плаща купувачът таксата при затваряне, въпреки че можете да изберете плащат то отпред. Добросъвестната оценка – известна още като GFE – предоставена ви от кредитора ще осигури такса за оценка.
Препоръчано:
Купувачът може ли да види доклада за оценка?
Обикновено продавачът не получава копие от оценката, но може да поиска такова. Екипът за правни консултации на CRES за управление на риска отбеляза, че оценката е съществена за сделката и подобно на доклад от инспекция на имота за покупка, тя трябва да бъде предоставена на продавача, независимо дали продажбата приключи или не
Кой трябва да подпише известието за разкриване на информация на продавача?
О: Известията за разкриване на информация на продавача са начин купувачите на жилища да разполагат с възможно най-много информация за състоянието на имота преди покупката. Тези оповестявания изискват от продавача да документира всички известни дефекти или неизправности, както и историята на поддръжката, доколкото им е известно
В кой момент купувачът поема собствеността от продавача, когато използва условия FOB?
„Место за доставка на FOB“или „произход на FOB“означава, че купувачът е изложен на риск и поема собствеността върху стоките, след като продавачът изпрати продукта. За счетоводни цели доставчикът трябва да регистрира продажба в точката на тръгване от своя корабен док
Каква възможност трябва да се даде на продавача, ако срокът за изпълнение не е изтекъл?
1) Ако срокът за изпълнение все още НЕ е изтекъл, продавачът може да направи правилна оферта или доставка на съответстващи стоки преди крайния срок (и по този начин да излекува дефектната оферта, без да носи отговорност за нарушение). -Продавачът трябва да действа незабавно и трябва да действа във времето, останало за изпълнение
Трябва ли да имате разкриване на информация от продавача?
О: Някои щати изискват почти всички продавачи да предоставят на купувача формуляр за разкриване на информация за продавача, но в някои случаи продавачът не е длъжен да предостави разкриването на информация. Например, ако домът на продавача е част от имот или възбрана от шериф или съд, може да не се изисква формуляр за оповестяване на продавача