Съвместното наемане е същото като съвместното наемане с право на преживяване?
Съвместното наемане е същото като съвместното наемане с право на преживяване?

Видео: Съвместното наемане е същото като съвместното наемане с право на преживяване?

Видео: Съвместното наемане е същото като съвместното наемане с право на преживяване?
Видео: Пътешествие до края на вселената 2024, Декември
Anonim

Много юрисдикции се отнасят до a съвместно наемане като съвместен наем с право на преживяване , но те са същото , както всеки съвместно наемане включва а право на оцеляване . За разлика от това, а наемане общо не включва a право на оцеляване.

По подобен начин някой може да попита каква е общата разлика между Jtwros и съвместните наематели?

Един от основните разлики между двата вида споделена собственост е това, което се случва с имота, когато един от собствениците умре. Когато имотът е собственост на съвместни наематели при преживяване, интересът на починал собственик автоматично се прехвърля върху останалите оцелели собственици.

По същия начин какво означават съвместни наематели с пълни права на оцеляване? А съвместно наемане или съвместно наемане с право на оцеляване (JTWROS) е вид паралелно имущество, в което съсобствениците имат а право на оцеляване , смисъл че ако един собственик умре, интересът на този собственик в имота ще премине върху оцелелия собственик или собственици по силата на закона и избягване на наследството.

Просто така, съвместното наемане е същото като наемателите като цяло?

А наемане по цялост е подобен на а съвместно наемане с право на оцеляване, но с няколко допълнителни характеристики: като има предвид, че a съвместно наемане с право на наследственост може да бъде отделен от един собственик, нито един от съпрузите не може да раздели наемане по цялост чрез продажба на участие в имота.

Как да разкъсате съвместен наем с право на преживяване?

Едностранно прекъсване едно общ наемател могат да прехвърлят участието си в имота, което ще раздели на съвместно наемане . Когато наемане е отрязани , съсобствеността става а наемане общо, което означава, че всеки съсобственик вече не притежава право на оцеляване.

Препоръчано: