Съдържание:
Видео: Каква е ролята на главния изпълнител?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
А главен изпълнител отговаря за предоставянето на всички материали, труд, оборудване (като инженерни превозни средства и инструменти) и услуги, необходими за изграждането на проекта. А главен изпълнител често наема специализирани подизпълнители за изпълнение на всички или части от строителните работи.
Също така трябва да знаете какви са ролите и отговорностите на изпълнителя?
Като цяло, а изпълнител е отговорен да планира, изпълнява, контролира, инспектира и ръководи проект за изграждане на сграда от началото до края, независимо от обхвата на проекта. В изпълнител гарантира, че проектът отговаря на всички спецификации, посочени в документите за договора.
Второ, какво покрива лицензът за главен изпълнител? Лицензираните генерални изпълнители могат извършват голямо разнообразие от работа. То мога са земни работи, водопроводни, електрически, фундаментни, рамкирани или покривни работи. Главен изпълнител Тип Б мога изпълняват общо строителство и строителни проекти както на търговски, така и на жилищни жилища, които са предназначени за обитаване.
Впоследствие въпросът е какво мога да очаквам от главен изпълнител?
7 начина да получите най-добрата работа от вашия изпълнител
- Избягвайте надбавките. Надбавката е ред в офертата на изпълнителя за нещо, което все още предстои да бъде определено.
- Установете добра комуникация.
- Водете дневник на проекта.
- Проследяване на всички промени в писмеността.
- Проверете работата.
- Плащайте само за завършена работа.
- Бъдете добър клиент.
Как главен изпълнител прави пари?
Генерални изпълнители получавате заплащане, като вземете процент от общата цена на завършения проект. Някои ще наложат фиксирана такса, но в повечето случаи а главен изпълнител ще таксува между 10 и 20 процента от общата цена на работата. Това включва разходите за всички материали, разрешителни и подизпълнители.
Препоръчано:
Каква е стандартната такса за генерален изпълнител?
Генералните изпълнители получават заплащане, като вземат процент от общата стойност на завършения проект. Някои ще начисляват фиксирана такса, но в повечето случаи генералният изпълнител ще начислява между 10 и 20 процента от общата стойност на работата. Това включва цената на всички материали, разрешителни и подизпълнители
Каква е ролята на главния дизайнер?
Главният проектант е проектант, който е организация или физическо лице (при по-малки проекти), назначено от клиента да поеме контрола върху фазата преди строителството на всеки проект, включващ повече от един изпълнител. планира, управлява, наблюдава и координира здравето и безопасността във фазата преди строителството
Каква е разликата между сертифициран главен изпълнител и сертифициран строителен изпълнител?
Сертифициран изпълнител Някои щати използват „сертифициран“за „лицензиран“. Генерален изпълнител може също да сертифицира с различни търговски или държавни организации. Изпълнител може да спечели сертификат като зелен строител, например, изграждане на енергийно ефективни, достъпни домове или офиси
Каква е разликата между изпълнител и главен изпълнител?
„Освен“или „директен“изпълнител е изпълнител, който има договор директно със собственика на имота. „Общ“изпълнител се отнася до изпълнител, който отговаря за наемането на подизпълнители и координирането на тяхната работа, като поддържа работата на път за навременно и в рамките на бюджета завършване
Какви са режийните разходи и печалбата на главния изпълнител?
Генералните изпълнители начисляват режийни разходи и печалба („O & P“) като редови позиции при прогнози за ремонт или възстановяване. Режийните разходи са оперативни разходи за необходимо оборудване и съоръжения. Печалбата е това, което позволява на GC да изкарват прехраната си. O & P са посочени като процент от общата работа