2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-22 15:52
Пари за ключове обикновено се отнася до изгонване на наемател, като му се плаща за напускане. А акт вместо него е от кредитополучател от неизпълнение на ипотека, много различен въпрос.
Съответно, какво означава акт вместо него?
А акт вместо него на възбрана е а акт инструмент, при който ипотекарният кредитор (т.е. кредитополучателят) предава цялата лихва в недвижим имот на ипотекарния кредитор (т.е. заемодателя), за да удовлетвори заем, който е в неизпълнение, и да избегне производството по възбрана.
По същия начин парите за ключове са изгонване? Пари за ключове е начин за наемодател (или банка в ситуация на възбрана) да убеди наемателя да освободи имот в замяна на договорена сума от пари . Въпреки че може да изглежда противоинтуитивно, пари в брой за ключове в много случаи е по-евтино от преминаването през продължително изгонване процес.
Също така, как работят парите за ключове?
Ако възбраната е неизбежна и обмисляте акт вместо възбрана, някои кредитори са готови да предложат „ Пари за ключове ”, при което кредиторът всъщност ще ви плати, за да освободите жилището своевременно. В пари които получавате в замяна, е предназначено да заплати разходите ви за преместване.
Какво се случва, когато направите акт вместо възбрана?
А акт вместо възбрана е сделка, при която собственикът на жилището доброволно прехвърля правото на собственост върху имота на банката в замяна на освобождаване от ипотечното задължение. По принцип банката одобрява само a акт вместо възбрана ако няма други запори върху имота.
Препоръчано:
Как работят парите за ключове в Илинойс?
Парите за ключове са алтернатива на процеса на изгонване. Работи по следния начин: наемодателят предлага известна сума пари на наемател, който в противен случай наемодателят би искал да изгони в замяна на връщането на наемателя на наемодателя на празен апартамент под наем и ключовете от това жилище
Как работят парите за ключове в Калифорния?
Това включва заплащане на настоящия обитател на определена сума пари в замяна на това, че обитателят напълно напусне имота в рамките на определен период от време, поддържа имота до този момент, оставя имота в чисто и „изметено“състояние, оставяйки всички уреди, и в крайна сметка завъртане на всички ключове и
Акт вместо възбрана погасява ли правата на запор?
Акт вместо него няма да погаси никакви съдебни решения срещу или младши запори, обезпечени с имота, например втора ипотека или данъчен запор. Когато съществуват такива запори, заемодателят ще бъде отговорен за тях, ако приеме акт вместо него. Съответно в такива случаи е по-вероятно заемодателят да преследва възбрана
Каква е разликата между гаранционен акт и специален гаранционен акт?
Общ гаранционен акт обхваща цялата история на имота. При специален гаранционен акт гаранцията покрива само периода, през който продавачът е притежавал собствеността върху имота. Специалните гаранционни актове не предпазват от грешки в свободното и ясно заглавие, което може да съществува преди собствеността на продавача
Как акт вместо възбрана влияе на кредитния ви рейтинг?
Влиянието, което заместващото дело има върху резултата ви, зависи преди всичко от вашата кредитна история. Според FICO, ако започнете с резултат от около 780, едно дело (без баланс на дефицита) обръсва 105 до 125 точки от вашия резултат; но ако започнете с резултат от 680, ще загубите 50 до 70 точки