Видео: Купувачът и продавачът използват ли една и съща компания?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Зависи. Ако продавач плаща както за политиката на собственика, така и за политиката на заемодателя на заглавие застраховка, след това продавачът може изберете дружество за заглавие без да се нарушава Закона за процедурите за уреждане на недвижими имоти (ЗУСП). По -скоро, купувач ще може да избере дружество за заглавие.
По същия начин се пита дали купувачът и продавачът могат да използват различни дружества за собственост?
Практиката на „разделно затваряне“е мястото, където купувач и на продавач всеки използвайте а различна фирма за заглавие за еднократно затваряне. Изключение възниква, когато продавач плаща както за собственика, така и за заемодателя застраховка политики. В продавачът може след това посочете в споразумението кои компанията ще издават политиките.
По същия начин, може ли продавачът да изисква от купувача да използва конкретна компания за собственост? Това обаче не се счита за „ необходима употреба ” ако продавач предлага да плати на заглавието на купувача такси. Така че, ако продавач се съгласява да плати както за собственика, така и за заемодателя заглавие застрахователни полици, RESPA не отчита продавач да бъде изискващи на използвайте на а конкретна компания за заглавие.
Съответно, продавачът или купувачът избират ли дружеството за заглавие?
Отговорът на този въпрос е ДА. Приетата практика в индустрията на недвижимите имоти е за купувач да подадат оферта за закупуване на имот самостоятелно или чрез агент. В купувач след това ще избере a дружество за заглавие.
Какво прави титулярната компания за продавача?
Титулярни компании като цяло действат като комбиниран агент на застраховката търговско дружество , на купувач , на продавач , както и всякакви други страни, свързани със сделка с недвижими имоти, като ипотечни кредитори. В дружество за заглавие прегледи заглавие , издава застрахователни полици, улеснява приключването и архивира и записва документи.
Препоръчано:
Колко време продавачът трябва да изпраща коза?
72 часа По този начин, колко дни трябва да изпратите на коза? Обикновено това ще отнеме 7-10 бизнес дни (M-F) за поръчки за маратонки, които да бъдат доставени на купувач, намиращ се в САЩ, тъй като отнема приблизително 3-4 бизнеса дни да се получи за нас, 1-2 бизнеса дни за удостоверяване и 3-4 бизнес дни да се кораб да се Вие .
Може ли продавачът да получи конкретно изпълнение?
Специфичното изпълнение е приложимо за договори за продажба на недвижими имоти, тъй като недвижимият имот се счита за уникален. В случай, че купувачът наруши, продавачът може да получи конкретно изпълнение, където съдът ще разпореди на купувача да вземе правото на собственост върху земята и да плати договорната цена
Какво може да направи купувачът съгласно UCC, ако му бъдат доставени несъответстващи стоки?
Съгласно Единния търговски кодекс (UCC), ако продавач достави несъответстващи стоки, купувачът може да отхвърли всички стоки, да приеме всички стоки или да приеме някои и да отхвърли останалата част от стоките. Отказът на несъответстващи стоки трябва да бъде направен от купувача в разумен срок след доставката на стоките
Eaton и Cutler Hammer са една и съща компания?
Cutler-Hammer и семейството продукти на Eaton са еднакви и съвместими. Номерът на частите не е променен, само името на Eaton е поставено върху продукта. За повече информация относно марката Cutler Hammer щракнете тук Марка Cutler Hammer
Има ли някакъв начин продавачът на напълно конкурентен пазар да повиши цените?
Ако продавате продукт на напълно конкурентен пазар, но не сте доволни от цената му, бихте ли вдигнали цената дори с един цент? [Покажи решение.] Не, не бихте вдигнали цената. Вашият продукт е абсолютно същият като продукта на много други фирми на пазара