Съдържание:
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Определение на Изследване
А изследване се отнася до процеса на локализиране и измерване на a имоти гранични линии, за да се определи точното количество земя, която собственикът на жилище притежава. Купувачите имат a Имот изследвани след отправяне на оферта, за да се уверим, че всички проблеми със сервитутите или посегателствата са документирани и разрешени преди затваряне.
Тогава защо хората изследват имоти?
А Имот геодезистът определя точното местоположение на пътищата, сградите и други характеристики, които се използват за определяне на всякакви промени в Имот линия, ограничения за това, което може да бъде изградено върху a Имот или къде трябва да бъдат разположени новите конструкции, колко големи могат да бъдат конструкциите и подходящите дълбочини на застрояване
Освен това публични ли са проучванията на земята? Имот изследване е нарисувано запис на границите, ориентацията и сервитутите, свързани с много от земя . Дори и да не сте получили покупка на жилище изследване - проучвания не са задължителни във всеки щат - окръжният чиновник, местният данъчен оценител или инженерният отдел могат да притежават a изследване или земя карта на запис.
По подобен начин някой може да попита какви са видовете геодезия?
Основните дисциплини на геодезията са:
- Измерване на земята (известно също като кадастрално заснемане)
- Инженерно проучване.
- Минно геодезия.
- Хидрографско (батиметрично) заснемане.
- Геодезическо заснемане.
- Въздушна (фотограметрия и дистанционно наблюдение)
- Топографски (детайл/тахиметрия)
- Бележки.
Как да намеря моите маркери за проучване на имоти?
Маркери за имоти обикновено са на 14,5 фута от бордюра. Отидете до предния си бордюр и измерете около 14,5 фута в зоната, която смятате за ваша маркер би трябвало. Използвайте металотърсач и след това започнете да копаете. В маркер трябва да е на около 6-10 инча под повърхността.
Препоръчано:
Какво е PPA в недвижимите имоти?
Разпределението на покупната цена (PPA) категоризира покупната цена в различните придобити активи и пасиви. Голям компонент на PPA е идентифицирането и присвояването на справедливата пазарна стойност на всички материални и нематериални активи и пасиви, поети при бизнес придобиване към датата на приключване
Какво представлява замяната в недвижимите имоти?
Принципът на заместването е в основата на подхода за оценка на пазарните данни. Този принцип казва, че максималната стойност на имот обикновено се установява от цената на придобиване на еквивалентен заместващ имот, който има същата употреба, дизайн и доход
Какво е субагент в недвижимите имоти?
Субагентът е агент по недвижими имоти или брокер, който привлича купувача за закупуване на имот, но той не е агент за обявяване на имота. Субагентът обикновено печели част от комисионната
Какво представлява въглищата в недвижимите имоти?
Агентът по недвижими имоти действа в качеството си на упълномощен агент на брокера на недвижими имоти и подобно на техния брокер има доверителни задължения, които включват конфиденциалност, подчинение, счетоводство, лоялност и пълно разкриване (COALD), заедно с разумна грижа и старание
Какво представлява допълнителната гаранция в недвижимите имоти?
Споразумението за по-нататъшни гаранции Ако настоящ договор или обещание са нарушени, то се нарушава, когато актът се предаде от концедента на получателя. Това означава, че давността започва да тече при завеждане на дело за недвижими имоти веднага след връчване на акта