Съдържание:
Видео: Какво представлява ипотечен заем по раздел 32?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
Законът за собствеността и защитата на собствения капитал (HOEPA) от 1994 г. определя високата цена ипотеки . Те също са известни като Раздел 32 ипотеки защото Раздел 32 на Регламент Z на федералната истина в Кредитиране Законът прилага закона. Покрива определени ипотека сделки, които включват основното местожителство на кредитополучателя.
В това отношение какво представлява заемът по раздел 32?
Раздел 32 заеми се определят от Федералната търговия. Комисионна (FTC) като висок процент, висока такса заеми за които е установила определени изисквания. Те получават името си от факта, че правилата за тях заеми се съдържат в Раздел 32 от наредба Z.
Освен това, какво е ипотечен заем Hoepa? HOEPA идентифицира висока цена ипотечен кредит чрез задействания на тарифи и такси и предоставя на потребителите, които влизат в тези транзакции, специални защити. HOEPA се отнася за собствен капитал от затворен тип заеми (с изключение на покупката на жилище заеми ) с ставки или такси над определен процент или сума.
Хората също питат какви такси са включени в раздел 32?
Раздел 32 също така обхваща заеми, при които общите такси и точки са по-големи от:
- 5% от сумата на заема за заеми от $20 000 или повече, или.
- По-малкото от 8% от общата сума на заема или 1 000 долара за заеми под 20 000 долара (прагови стойности се коригират годишно).
Какви такси са включени в изчисляването на Hoepa?
5 процента от общата сума на заема за заем, по-голям или равен на $20 000. 8 процента от общата сума на заема или $1 000 (което е по-малко) за суми на заем под $20 000. Следните елементи са включени в изчисляване точки и такси за HOEPA покритие: Кредитни транзакции от затворен тип.
Препоръчано:
Какво представлява раздел 503 от Закона за рехабилитация от 1973 г.?
Раздел 503 забранява на федералните изпълнители и подизпълнители да дискриминират при заетост лица с увреждания (IWD) и изисква от тези работодатели да предприемат положителни действия, за да наемат, наемат, повишат и задържат тези лица
Какво представлява 30-годишен джъмбо заем?
30-годишна фиксирана джъмбо ипотека е жилищен заем, който ще се изплаща за 30 години при фиксиран лихвен процент. Размерът на джъмбо ипотека ще надхвърли сегашния лимит за покупка на заем на Fannie Mae и Freddy Mac от 417 000 долара за еднофамилен дом, считано от юли 2010 г
Кои са двете важни функции, които вторичният ипотечен пазар изпълнява за индустрията на недвижимите имоти?
Вторичният ипотечен пазар е мястото, където се купуват и продават жилищни заеми и права за обслужване между кредитори и инвеститори. Вторичният ипотечен пазар помага да се направи кредит еднакво достъпен за всички кредитополучатели в различни географски местоположения
Какво изисква раздел 404 от доклада за вътрешен контрол на ръководството проучва публична компания и обяснява как ръководството докладва за вътрешния контрол, за да отговори на изискванията на раздел 40
Законът на Sarbanes-Oxley изисква ръководството на публичните компании да оценява ефективността на вътрешния контрол на емитентите за финансова отчетност. Раздел 404(b) изисква одиторът на публично дружество да удостовери и докладва за оценката на ръководството за вътрешния контрол
Какво представлява договорът за срочен заем?
Срочен заем е заем, издаден от банка за фиксирана сума и фиксиран график за погасяване с фиксиран или плаващ лихвен процент. Компаниите често използват постъпленията от срочен заем за закупуване на дълготрайни активи, като оборудване или нова сграда за производствения си процес