Видео: Какво обхваща Законът за процедурите за уреждане на недвижими имоти?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
В Закон за процедурите за уреждане на недвижими имоти , или RESPA, беше приет от Конгреса, за да предостави на купувачите и продавачите на жилища пълно селище оповестяване на разходите. В действай беше въведена и за премахване на злоупотребите в уреждане на недвижими имоти процес, за забрана на обратни плащания и за ограничаване на използването на ескроу сметки.
Съответно за какво се прилага Законът за процедурите за уреждане на недвижими имоти?
В действай изисква от кредиторите, ипотечните брокери или обслужващите жилищни заеми да предоставят на кредитополучателите уместни и навременни оповестявания относно естеството и разходите на уреждане на недвижими имоти процес. В действай също така забранява специфични практики, като връщане на пари, и поставя ограничения върху използването на ескроу сметки.
Знайте също, каква е основната цел на respa? RESPA има две основни цели : (1) да наложи определени оповестявания във връзка с процеса на уреждане на недвижими имоти, така че купувачите на жилища да могат да вземат информирани решения относно своите сделки с недвижими имоти; и (2) за забрана на определени незаконни практики от доставчиците на сетълмент на недвижими имоти, като отстъпки и
Впоследствие възниква въпросът какво се покрива от respa?
Видовете заеми обхванати от RESPA включват по-голямата част от заемите за покупка, предположения, рефинансиране, заеми за подобряване на имотите и кредитни линии за собствен капитал. RESPA изисква от кредиторите, ипотечните брокери или обслужващите жилищни заеми да разкриват на кредитополучателите всякаква информация за сделката с недвижими имоти.
Кой прилага Закона за процедурите за уреждане на недвижими имоти?
RESPA покрива заеми, обезпечени с ипотека върху жилищни имоти от един до четири. Първоначално принудително от Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ (HUD), отговорностите за прилагане на RESPA бяха поети от Бюрото за финансова защита на потребителите (CFPB), когато беше създадено през 2011 г.
Препоръчано:
Какво е основното задължение, което агентът по недвижими имоти дължи на клиента?
Основното задължение на агента по недвижими имоти е да представлява интересите на клиента на агента. Позицията на агента в това отношение трябва да е ясна за всички заинтересовани страни в сделката с недвижими имоти; при изпълнението на задълженията към клиента обаче агентът ще се отнася справедливо към другите страни по сделката
Какво представлява Законът за агентите за недвижими имоти за свързано лице?
„Законът“означава Закона за недвижимите имоти от 1979 г .; „Асоцииран“има значението, дадено му в раздел 32, параграф 1 от закона; „Клиент“означава лице, от чието име действа агент по недвижими имоти; „свързано лице“по отношение на агент по недвижими имоти означава някое от следните:
Какво е разпореждане с недвижими имоти?
Разпореждане се отнася до акт на продажба или по друг начин „разпореждане“с актив или ценна книга. Недвижими имоти (сграда), земя и други видове активи също могат да се считат за активи, които могат да се продават
Кой прилага Закона за процедурите за уреждане на недвижими имоти?
Първо приет през 1974 г., Законът за процедурите за уреждане на недвижими имоти (RESPA) е федерален закон, регулиран първо от Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ (HUD), а сега от Бюро за финансова защита на потребителите (CFPB), за да управлява процеса на уреждане на недвижими имоти. като задължава всички страни да информират напълно
Управителите на имоти имат ли нужда от лиценз за недвижими имоти в Алабама?
1 Повечето мениджъри на имоти в щата Алабама са длъжни да притежават лицензи за брокер на недвижими имоти. 2 Собствениците на имоти и инвеститорите, които искат да намерят наематели за техния имот, трябва да обмислят наемане на професионално управление на имоти, за да гарантират, че всички държавни разпоредби се спазват