Видео: Какво е добър DSCR?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13
В DSCR измерва каква част от дълга на компанията може да плати с текущите си приходи. Компанията има повече годишен доход, отколкото е необходимо, за да покрие задълженията си. Колкото по -високо е DSCR рейтинг, толкова по-удобно компанията може да покрие задълженията си. Като общо правило, а DSCR от 1.15 - 1.35 се счита добре.
Също така попитах какво е добро съотношение DSCR?
Като цяло, а добър коефициент на покритие на обслужването на дълга е 1,25. Всичко по-високо е оптимално DSCR . Кредиторите искат да видят, че можете лесно да плащате дълговете си, като същевременно генерирате достатъчно приходи, за да покриете всякакви колебания на паричните потоци. Всеки кредитор обаче има свои собствени изисквания коефициент на покритие на обслужването на дълга.
Второ, как се изчислява DSCR? Да се изчисляване на коефициента на покритие на обслужването на дълга , просто разделете нетния оперативен доход (NOI) на годишния дълг. Това, което този пример ни казва, е, че паричният поток, генериран от имота, ще покрие плащането на новия търговски заем с 1,10x. Това обикновено е по-ниско, отколкото изискват повечето търговски ипотечни кредитори.
Що се отнася до това, какво е средният DSCR?
А DSCR повече от 1,0 означава, че има достатъчен паричен поток за покриване на обслужването на дълга. За съжаление няма универсален отговор и задължителен отговор DSCR ще варира в зависимост от банката, вида на заема и вида на имота. Въпреки това, типичен DSCR изискванията обикновено варират от 1,20x-1,40x.
Защо коефициентът на покритие на дълга е важен?
Коефициент на покритие на дълга (DSCR) е един от многото финансови съотношения които кредиторите оценяват, когато разглеждат заявление за заем. Това съотношение е особено важно защото резултатът дава известна индикация на заемодателя дали ще можете да изплатите заема с лихва.
Препоръчано:
За какво е добър мъхът сфагнум?
Изгнилият, изсушен мъх от сфагнум носи името торф или торфен мъх. Това се използва като почвен балсам, който увеличава способността на почвата да задържа вода и хранителни вещества чрез увеличаване на капилярните сили и капацитета на катионообмен - употреби, които са особено полезни в градинарството
За какво е добър прахът от спирулина?
Спирулина е вид синьо-зелени водорасли, които съдържат редица хранителни вещества, включително витамини от група В, бета-каротин и витамин Е. Спирулина също съдържа антиоксиданти, минерали, хлорофил и фикоцианобилин и обикновено се използва като източник на вегански протеини
Какво е добър пример за клуб?
Примерите за клубни стоки включват, кина, кабелна телевизия, достъп до произведения, защитени с авторски права, и услугите, предоставяни от социални или религиозни клубове на техните членове
Какво е добър слънчев панел?
Най-общо казано, SunPower, LG и Panasonic правят най-добрите слънчеви панели на пазара през 2020 г. поради високата ефективност, конкурентните цени и звездната 25-годишна гаранция, предлагана от всяка марка. В почти всички случаи най-добрите слънчеви панели са направени с първокласни монокристални слънчеви клетки
Какво е добър антифриз?
Най-добро като цяло: високопроизводителна безводна охлаждаща течност на Evans. Evans High-Performance Coolant оглавява нашия списък като най-добрата охлаждаща течност против замръзване поради високата си производителност като охлаждаща течност без вода. Елиминирането на водата от неговата формулировка прави охлаждащата течност по-устойчива на корозия, за да осигури по-дълъг живот на двигателя