Какво е мениджър на проекти за апартаменти?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13

На Фани Мей Мениджър на апартаменти ^™ (CPM^™) е безплатен уеб-базиран инструмент, който позволява на кредиторите бързо и лесно да сертифицират a проект на етажна собственост (или правна фаза на a проект ). Веднъж проект е сертифициран от заемодателя, сертифициращият заемодател може да предоставя заеми, обезпечени с дялове в сертифицираната проект (или фаза).

Имайки предвид това, какво е апартамент с ограничен преглед?

А Ограничен преглед на апартамента е рационализирана програма, предлагана от Fannie Mae & Freddie Mac за заеми, категоризирани като по-нисък риск. Етажна собственост подписан под Ограничен преглед Програмата е няколко пъти ПО-ВЕРРОТОВНА ДА СЕ ОДОБРЯТ от тези, подадени по Пълния Преглед програма.

По същия начин, какво прави едно жилище гарантирано? Обикновено, а апартамент се счита гаранционен ако: нито едно лице не притежава повече от 10% от единиците в даден проект, включително разработчика. Най-малко 51% от жилищата са заети от собственици. По-малко от 15% от дяловете са в просрочие по вноските си за асоцииране.

Освен това одобрен ли е Condo Fannie Mae?

А “ Фани Мей одобри апартамент ”Означава апартамент по въпроси отговаря или надвишава тези изисквания, и апартамент отговаря на условията за федерално финансиране. От 2020 г., Фани Мей кредитен лимит за апартаменти е 510 400 долара - поне в повечето части на страната. (Щракнете тук, за да проверите максимума във вашия район.)

Какво представлява проект за етажна собственост от 2 до 4 единици?

А проект състоящ се от две, три или четири жилищни единици в която всеки мерна единица се доказва със собственото си заглавие и нотариален акт. От две до четири- жилищен проект може да бъде нова или установена проект и може да се състои от прикрепени и/или отделени единици . А проект състояща се частично или единствено от произведени жилища.