Как контролът на наема създава недостиг?
Как контролът на наема създава недостиг?

Видео: Как контролът на наема създава недостиг?

Видео: Как контролът на наема създава недостиг?
Видео: СЪЕМКА уже никогда НЕ СТАНЕТ прежней | Как ИГРОВЫЕ ДВИЖКИ помогают при съемке | VR вместо ХРОМАКЕЯ 2024, Ноември
Anonim

Високото търсене в неконтролирания сегмент, заедно с малкото доставено количество, и двете причинени от контрол на наемите , повишават цените в този сегмент. Както в случая с други тавани на цените, контрол на наемите причини недостиг , влошаване на качеството на продукта и опашки. Но контрол на наемите се различава от други подобни схеми.

Също така, как контролът върху наемите влияе върху икономиката?

Според основната теория на търсенето и предлагането, контрол на наемите причинява недостиг на жилища, които намаляват броя на хората с ниски доходи, които мога живеят в град. Дори по-лошо, контрол на наемите ще има тенденция да повиши търсенето на жилища - и следователно, наеми - в други области.

Освен това кой има полза от контрола върху наема? Управител на а контролиран наем апартаментът обикновено също получава значителен данък полза от правителството. В същото време наемодателят често получава по-малко приходи от отделните единици.

Точно така, добър ли е контролът върху наема?

По-новите изследвания показват това под наем - контрол политики намаляват наеми за наемателите, към които са насочени, и осигуряват допълнителни ползи чрез повишаване на стабилността на жилищата и защита на наемателите от изгонване. Макар че контрол на наемите може да ограничи предлагането на жилища, политиките могат да бъдат пригодени, за да се избегне това.

Някои икономисти подкрепят ли контрола на наемите?

Както чухме, икономисти като цяло се противопоставят на контрол на наемите . Награждава някои хора, но доста произволно; то наказва много други и като цяло не го прави направете много за подобряване на цялостния достъп до жилища. Това каза, че повечето хора не мислят така икономисти или дори им вярвайте.

Препоръчано: