Какво представлява заемът за оценка на ипотека?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 00:13

The заем на стойност ( LTV ) по същество е размерът на ипотека кредитор е готов да ви предложи във връзка с стойност от имота, който купувате или преипотекирате. Така, например, ако заемодателят предлага a ипотека сделка, която има максимум 80% LTV , това означава, че ще ви дадат до 80% от имота стойност.

Просто така, какво означава заем на стойност при ипотека?

The заем към стойност ( LTV ) ratio е финансов термин, използван от кредиторите за изразяване на коефициента на a заем към стойност на закупен актив. Терминът обикновено се използва от банките и строителните дружества за представяне на съотношението на първото ипотека линия като процент от общата оценка стойност на недвижими имоти.

Също така, влияе ли LTV върху лихвения процент? Вашият LTV съотношението обикновено ще въздействат на ипотечен лихвен процент можете да получите. Нисък LTV – Обикновено ще се класирате за по-ниско ниво ипотечен лихвен процент защото се смятате за по-малко рискови, тъй като имате повече капитал в дома си.

По този начин какво е добро съотношение заем към стойност?

80%

По-висока или по-ниска LTV е по-добра?

Добро LTV Съотношения, които често ще имате По-добре късмет с повече инвестиран капитал (или а по-ниско LTV съотношение). С авто заеми, LTV съотношенията често вървят по-висок , но кредиторите могат да задават лимити (или максимуми) и да променят вашите проценти в зависимост от това колко високи са вашите LTV съотношението ще бъде. В някои случаи можете дори да вземете заем на повече от 100 процента LTV.