Какво представлява втората позиция на залог?
Какво представлява втората позиция на залог?

Видео: Какво представлява втората позиция на залог?

Видео: Какво представлява втората позиция на залог?
Видео: 2.2. Общие положения о залоге 2024, Ноември
Anonim

А второ ипотеката е а запор върху имот, който е подчинен на по-стара ипотека или заем. Наречен запор държачи позициониране, второ ипотеката изостава от първата ипотека. Това означава второ ипотеките са по -рискови за кредиторите и по този начин обикновено идват с по -висок лихвен процент от първите ипотеки.

По същия начин можете да попитате какво означава позиция на второ право на запор?

Второ - запор дългът се отнася до класирането на дълга в случай на фалит и ликвидация. С други думи, второ - запор е второ подлежи на пълно погасяване в случай на неплатежоспособност на кредитополучателя. Едва след като всички главни дългове, като заеми и облигации, са били удовлетворени, може второ - запор дългът да бъде изплатен.

Впоследствие въпросът е каква е разликата между първо и второ запор? Под второ запор заемна сделка, на второ запор кредиторите държат a второ приоритетна обезпечителна лихва върху активите на заемополучателя. Обикновено, на първо приоритет запор дългът е старши механизъм за оборотен капитал, който обикновено се състои на улеснение за револвиращ заем, понякога обвързано с улеснение за срочен заем.

Въпросът е също как функционират 2 -ри залог?

А второ ипотека или младши- запор е заем, който теглите, като използвате къщата си като обезпечение, докато все още имате друг заем, обезпечен от къщата си. Терминът „ второ ”Означава, че ако вече не можете да плащате ипотеките си и жилището ви се продава за погасяване на дълговете, този заем се изплаща второ.

Какво се случва с второ задържане при възбрана?

След като заемодателят на първата ипотека възпрепятства излишъка от възбрана продажбата след изплащане на дълга на заемодателя с възбрана ще бъде разпределена между кредиторите, притежаващи младши задържани права , като второ -ипотечен кредитор или съдебен кредитор (лицето, което ви е съдило и е спечелило съдебното решение).

Препоръчано: